Продается участок район вул. Добровільна. Добролюбова / вул. В. Затуливітра, Сумы, Сумская, Ковпаковский (№ 26-162-265)
Цена: 25 000 $
Адрес: район вул. Добровільна. Добролюбова / вул. В. Затуливітра, Сумы, Сумская, Ковпаковский
Характеристики
| Цена: | 25 000 $ |
|---|---|
| № объекта: | 26-162-265 |
| Назначение: | под жилую застройку |
| Площадь: | 6.6 сот |
| Дополнительно: | есть пути подъезда |
Описание
Продається земельна ділянка у м. Суми по вул. В. Затуливітра 52, район вул. Добровільна.
Основна інформація:
1. Дялянка розташована у міській черті. До зупинки громадського транспорту 500-700м залежно від сторони. До центру громадським траспортом 10-15 хвилин. Поруч магазини, школа. дитячий садок.
2. Площа ділянки 6,6 сот.
3. Попередня забудова повінстю знесена, сміття вивезено.
4. На ділянку є свідоцтво права власності та всі дозвільні документи на будівництво.
5. На ділянці є вода, газ та електренергія (лічільник замінено наприкінці 2025р, змонтовано на окремій опорі на території). Каналізація потребує облаштування септику.
6. На ділянці зроблено фундамент наприкінці 2021р. Фундамент облаштовувався для себе.
7. Тип фундаменту - буро-набивні палі, кількість 50шт., довжина - 5,5 м кожна + ростверк висотою 0,5м.
8. Перед влаштуванням фундаменту було проведено: топографічна зйомка місцевості, геолого-розвідувальні роботи, розмітка паль фундаменту згідно проекту, виконані всі необхідні конструктивні розрахунки.
9. Виконано проект житлового будинку під даний фундамент із гнучкою схемою планування (можлива реалізація багатьох варіантів виконання та планування).
10. Даний тип фунаменту дозволяє облаштування повноцінного укриття, що наразі є дуже актуальным (! не підвал, а саме укриття!).
11. Проект будинку було погоджено в усіх профільних установах та отримано дозвіл на будівництво.
12. Розташування фундаменту (будинку) розраховувалось із метою максимально ефективного використання площі ділянки, що дає можливість максимально ефективно використати решту площі.
