Будинок Анновка  (№ 22-357-001)

Адрес: Сумская, Сумы, Ковпаковский, Анновка, Бузкова, 6

г. Сумы, коттеджный городок Анновка. ул. Сиреневая 6. Первая линия. Жилая и полностью застроенная улица с твердым покрытием. Не далеко от дороги (300 м) участок правильной формы, полностью подсыпан и спланирован чернозёмом.
- Земля куплена. Целевое назначение: Cтроительство и обслуживания жилого дома, хозяйственных зда­ний и сооружений.
- Дом расположен по центру участка. Общая площадь 159 м. плюс терраса 9 м. Жилая 112 м. В доме гараж с выходом в подвал, и смотровая яма. В жилой зоне три спальни комнаты (спальная зона отделена коридором) Гостиная комната с выходом на маленькую террасу. Отдельная кухня с большим проемом в гостиную. Ванная комната с санузлом, топочная с предусмотренной возможностью установки второго санузла и стиральной машины. Холодный коридор с выходом в гараж. Высота потолков до ремонта 2950 мм.
- Подведен газ, городская вода, канализация, электрика (380 В, 3 фазы, 17 кВт) и оптоволоконный интернет. Проложены кабеля на домофон, распашные ворота и освещения двора. Система отвода талой воды от дома (дождеприемники и яма для отвода воды) Все коммуникации проложены под землей.
- В огороде есть железный домик (3 м на 4 м ) для хозяйственного инвентаря.
- Дом полностью кирпичный (стена 630 мм) основная часть керамический поризованый кирпич (полтора кирпича) утепление, минеральная вата (плотность 120 кг. на метр кубический, два слоя по 50 мм, общая 100 мм) вентиляционный зазор (30 мм) снаружи декоративный кирпич.
- Крыша метало черепица (Arcelor Mittal, 0,5 мм, 270 г. цинка на метр квадратный) Ливневая система-метал, в цвет крыши. Утепление балочной системы 200 мм, базальтовая вата (маты, плотностью 50 кг. на метр кубический) Фундамент: блочно-ленточный, 1500 мм на 600 мм. Низ лента, сверху два ряда блока. Утепление в земле (-600 мм) пенополистирол. Периметр фундамента-глиняный замок. Цоколь 600 мм на 630 мм-утепленный, без перепадов по всей длине дома (относительно чистого ноля) Верх кладки-полностью изолированный армопояс с шпильками под мауэрлат (370 мм на 140 мм)
- Гараж, подвал (вентиляция: приток-отток) В доме 8 атмосферных отточных труб, диаметром от 100 мм до 160 мм.
- Все ступеньки монолитные, утепленные.
- Все окна установлены в теплой части проема (вынесены с точки росы) Окна: профиль: 82 мм (ламинация в массе) резинка-съёмная силиконовая, фурнитура Roto, противовзломная, скрытые петли. Стекло пакет 42 мм: 4-16-4-16-4 (мульти, напыление)
- Ворота Doorhan, автоматические (сэндвич 40 мм) ламинация в цвет окон.
- На территории предусмотрены три смотровые ямы, яма для талой воды, вывод воды для бассейна, огорода, и два летние вывода (терраса, гараж)
- Забор боковой: бетонный фундамент и цоколь, профлист под дерево, отливы, окантовка, фальшь столбы по всей длине. Забор спереди комбинированный: фундамент, двух сторонний цоколь, столбы, внутри профлист на две стороны (улица-двор)
- Все материалы новые, дом строился для себя. В наличии: все документы, платежи, квитанции на все материалы, отчеты, фотографии на каждом этапе строительства. Готов ответить на любой технический вопрос. Вся стройка производилась с соблюдение всех строительных ГОСТов и СНИПов
- Цена указана на момент подачи объявления
- Документы на право собственности и тех паспорт готовы

Объект на карте